房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等贷款本息之前,用其淄博沂源县房产权证向贷款机构作抵押.
如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、淄博一般普通商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外淄博商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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3、不是本地的户口也可以,只要你的车辆正规且正当,就可申请车辆抵押大本贷款,押证不押车,
4、淄博抵押贷款的下款时间比较快,可当天下款,慢的也只需2-3个工作日而已,很适合急需资金的你.
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淄博房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等准入条件：
1.户籍：淄博中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房屋贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：淄博执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房屋贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房屋贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:淄博负债和资产率不超过90%左右。
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